Кредит на житло в Приватбанку: 3 доступних виду і порядок оформлення
ПриватБанк пропонує кредит на житло на досить вигідних умовах. Можливостей купити зараз нерухомість виключно за особисті кошти, немає практично ні у одного жителя країни. Тому іпотека для багатьох — єдине рішення. ПриватБанк приваблює тим, що не висуває занадто жорстких вимог до позичальників.
доступні програми
Банк пропонує програму кредитування для покупки житла, яка розроблена з урахуванням особливостей того чи іншого об’єкта. Є певні відмінності для тих, хто купує квартиру на первинному або на вторинному ринку.
Щоб заощадити на покупці, слід звернути увагу на квартири і будинки, запропоновані на сайті банківської нерухомості.
банківська нерухомість
Дана програма охоплює ринок конфіскованої нерухомості. Тобто тут можна купити квартири, які раніше були в заставі, але позика за них не була погашена, і вони перейшли у власність банку.
Саме через те, що кредитору потрібно швидко повернути позику — ціни на такі об’єкти трохи нижче ринкових. На умовах цієї програми можна купити:
- квартиру;
- хата;
- новобудову;
- комерційну нерухомість;
- земельна ділянка.
Умови, на яких можна стати власником:
- придбання за допомогою іпотеки;
- перший внесок — не менше 25% від вартості;
- термін погашення — до 20 років;
- ставка — від 14,322% річних.
Для вибору об’єктів створений сайт, на якому запропонована повна інформація. Вказана поверховість, кількість кімнат, площа, інші технічні особливості. Обов’язково наведені дані по недоліків, якщо такі є і загальним станом квартири або будинку.
Підбір доступний по фільтрам:
- Місто;
- площа;
- кількість кімнат.
Для первинного ринку
Чи вдасться взяти кредит у ПриватБанку на житло первинного ринку. Тобто купити нову квартиру, в тому числі в новобудові і на етапі будівництва.
Знайти таке житло можна в багатьох містах країни, але щоб купити через ПриватБанк слід уточнити, чи веде забудовник співпрацю з цією фінустановою.
Умови для придбання нерухомості первинного ринку такі:
- термін погашення — до 20 років;
- перший внесок від 25%;
- ставка річних — 17,9%.
Якщо планується покупка квартири в споруджуваному житлі, то банк висуває чітку вимогу — ступінь готовності від 70%. Більше шансів отримає схвалення за цією програмою, якщо багатоквартирний будинок вже введений в експлуатацію.
Вторинний ринок нерухомості
Вторинний ринок пропонує багато квартир, за ціною вони більш доступні.
Ще один плюс такої нерухомості — розташування її в районах міст з добре розвиненою інфраструктурою.
Якщо підбір такої квартири або дома не здійснюється через сайт з нерухомістю банку, то діють такі умови:
- ставка — 19,9%;
- термін погашення — до 20 років;
- перший внесок — від 25%.
Нерухомість на вторинному ринку відноситься до ризикової, тому перш ніж схвалити позику, банк її перевірить на юридичну чистоту.
Загальні умови
Крім того, що за програмами покупки квартир в кредит від ПриватБанку запропоновані окремі умови, є загальні, які відносяться до будь-якого типу нерухомості. Серед них:
- сума позики від 100 тисяч до 2 мільйонів гривень;
- крім зазначеної відсоткової ставки потрібно буде понести додаткові витрати. Це страхування іпотеки — обов’язковий платіж — 0,5% від вартості об’єкта. Додатково банк запросить оформлення особистого страхового поліса, на випадок втрати працездатності. Орієнтовна його вартість — 0,5% від залишку боргу після внесення першого платежу.
Вимоги та необхідна документація
Вимоги до позичальника при наданні кредиту досить лояльні. Серед основних:
- Вік. Отримати іпотеку може тільки повнолітній громадянин країни.
- Офіційне працевлаштування. При цьому, якщо заявник є клієнтом банку і на його рахунок регулярно надходить сума, необхідна для погашення позики, може бути розглянута заявка особи, що не має офіційного місця роботи.
- Важливо, щоб після оплати регулярного платежу у позичальника залишалося досить коштів для утримання себе і сім’ї. На даний момент вважається, що частина сімейного бюджету, що йде в рахунок оплати іпотеки, не повинна перевищувати 50% від загального доходу.
- Банк зверне увагу на кредитну історію. Якщо вже були проблемні кредити, то ймовірність схвалення невисока.
В окремих випадках можуть висуватися додаткові вимоги, але про це буде повідомлено вже після подачі заявки.
Обов’язковий пакет документів для отримання іпотеки виглядає так:
- Паспорт громадянина України.
- Ідентифікаційний код.
- Довідка про доходи за останній рік з офіційного місця роботи.
Іпотека від ПриватБанку має переваги, завдяки яким клієнти будуть звертатися саме в цей фін.учрежденіе. Серед них:
- допомога в отриманні податкової знижки в розмірі 18%. Ця знижка — допомога від держави. Отриману суму можна використовувати для погашення відсотків по іпотеці;
- фінустанова пропонує повний юридичний супровід угод з купівлі нерухомості. При цьому дотримуються всі норми закону;
- заявки на іпотеку обробляються швидко — протягом робочого дня.
Кредит на житло доступний як для клієнтів, так і для тих, хто не обслуговується в ПриватБанку. При цьому позичальник отримує повний супровід і гарантію того, що його документи відповідають нормам законів України.
