Зміст
Бажання мати власне житло є у багатьох українців, але далеко не кожен може собі це дозволити. Принаймні не привертаючи додаткові ресурси у вигляді кредиту.
Іпотека від ПриватБанку — одне з можливих рішень квартирного питання.
Як і на яких умовах її можна взяти, варто розібратися в деталях.
Умови іпотечного кредитування
Щоб взяти позику на покупку нерухомості в ПриватБанк потрібно вивчити умови такого кредитування.
Вони досить прості і вигідні:
- Сума позики — від 100 тисяч до 2 млн. Гривень. Видається тільки в національній валюті.
- Ставка — від 14,32% річних, але ряд факторів може вплинути на збільшення відсотків. Так при покупці квартири на первинному ринку, можна розраховувати на 17,9%, для вторинного ринку — 19,9%. Зазначена мінімальна ставка діє для нерухомості, яку пропонує банк.
- Перший внесок обов’язковий — від 25%.
- Використовувати іпотеку можна для покупки квартири або будинку.
- Терміни погашення до 240 місяців, що відповідає 20 рокам.
- Існує можливість дострокового погашення без штрафів.
Крім тіла кредиту і відсотків доведеться оформити ще й такі супутні послуги:
- страховку іпотеки — це 0,5% від вартості нерухомості;
- особисте страхування — 0,5% від залишку боргу.
Звернення саме в ПриватБанк по іпотечному кредитуванню стане для клієнта правильним рішенням.
Справа в тому, що процентна ставка після оформлення кредитного договору фіксується і не змінюється протягом усього періоду до його погашення. Іпотека в ПриватБанку на будь-яку нерухомість не включає прихованих комісій або доплат, кожен позичальник отримує юридичний супровід.
Що стосується недоліків іпотечного кредитування, то до них відносяться:
- Високі ставки на страхування житла.
- Право власності ви отримуєте лише після повного погашення кредиту.
Правила іпотечного кредитування
Є певні правила, яким доведеться підкорятися при оформленні іпотеки в ПриватБанку, а саме:
- Дострокове погашення можливе, штрафні санкціі.не застосовуються.
- Погашення іпотеки відбувається аннуітентнимі платежами. Тобто тіло кредиту і відсотки виплачуються рівними частинами на весь період погашення.
- Необхідна оцінка і нотаріальний супровід угоди. Причому беруть на себе це Акредитованого банком оцінювачі і юристи. Не варто користуватися послугами інших фахівців, адже банк результати їх роботи може не прийняти.
- Після погашення кредиту нерухомість колишнього позичальника надається у власність в термін 10 днів.
Заявку на іпотеку розглядають протягом доби. Далі, якщо отримано позитивну відповідь, потрібно протягом 3 днів оформити іпотечний договір. Так як ведеться повний юридичний супровід, угоду вдається укласти в стислі терміни.
Вимоги до позичальника
Банк висуває досить лояльні вимоги до позичальників:
- видається повнолітнім клієнтам;
- офіційне працевлаштування та досвід роботи від 1 року на поточному місці роботи;
- сума доходу достатня, для внесення щомісячного платежу.
Є одна особливість — якщо немає постійного місця роботи або воно не офіційне, то кредит все одно можливо отримати. Правда це стосується лише клієнтів банку, у яких оформлений рахунок і є історія надходження грошей. Іпотеку схвалять, якщо на рахунок регулярно надходить певна сума коштів, яких достатньо для погашення позики.
Процентні ставки
Процентні ставки на іпотеку в ПриватБанку залежать від типу нерухомості, на яку клієнт хоче взяти позику. Так, якщо є бажання отримати якомога меншу ставку, то варто звернути увагу на нерухомість, що надається самим банком. Тут буде діяти ставка 14,32% річних.
Для вибору нерухомості створено окремий сайт, на якому можна підібрати квартиру за такими критеріями:
- Регіон.
- Типи нерухомості.
- Ціна.
- Кількість кімнат.
- Площа.
Якщо є бажання придбати квартиру в новобудові, то тут ставка 17,9%. Для вторинного житла — 19,9%.
Способи оформлення
Оформити кредит можна будь-якими з представлених способів. Правда якщо вибрати онлайн варіант все одно доведеться відвідувати відділення для підписання договору.
Через Приват24
Це зручний варіант для користувачів інтернет-банкінгу від Приват24. Правда в цьому випадку можлива тільки подача попередньої заявки, яка заповнюється в електронному вигляді. Для запиту кредиту потрібно зробити такі кроки:
- зайти в аккаунт Приват24 — https://www.privat24.ua/ за допомогою логіна і пароля. Якщо особистий кабінет ще не оформлений, то створити його. Для використання усіх можливостей його потрібно підтвердити свій номер телефону в банкоматі, терміналі або відділенні;
- після входу знайти вкладку «Всі послуги» та «Кредити»;
- у вікні, вибрати «Подати заявку». У ній потрібно заповнити всі запропоновані поля і відправити на розгляд.
- тепер залишилося почекати схвалення заявки та дзвінка менеджера із запрошенням прийти до відділення для оформлення іпотеки.
На сайті банку
Оформлення на сайті банку (https://privatbank.ua/ru) можливо тільки у вигляді подання запиту на позику. При відвідуванні офіційного сайту і цікавить розділу з кредитами буде запропоновано заповнити форму такими даними:
- номер телефону, за яким можна зв’язатися;
- ПІБ;
- адреса електронної пошти, куди також можуть вислати детальну інформацію про іпотеку.
Після цього дочекатися, поки на зв’язок вийде консультант, який і розповість, як і де можна оформити іпотеку, які документи для цього потрібні.
На сайті банку також доступна можливість здійснити попередній розрахунок за кредитом. Для цього представлений іпотечний калькулятор.
Для отримання зразкового розрахунку слід зазначити:
- Тип нерухомості: на первинному або вторинному ринку, нерухомість банку.
- Суму кредиту. Потрібно вказати необхідну, рухаючи бігунок. Вибір можливий в межах ліміту 2 млн. Гривень.
- Можливість внесення першого платежу — сума, яка передбачається.
У результатах буде вказано, яка ставка по вихідним умовам, розмір щомісячного платежу, приблизний розмір страховки в рік і вартість страховки життя за рік. Якщо результати влаштували, то можна залишити свій номер телефону і отримати код для оформлення заявки.
У відділенні
Відділення доведеться відвідувати при будь-яких розкладах, адже кредитний договір дистанційно підписати не вдасться.
Щоб оформити позику відразу слід взяти з собою всі необхідні документи, а саме:
- Паспорт.
- Ідентифікаційний код.
- Довідка про доходи з місця роботи.
- В кожному окремому випадку можуть запитуватися додаткові документи. Про те, які потрібні, можна дізнатися в онлайн-чаті на сайті або зателефонувавши за номером гарячої лінії 3700. З мобільних дзвінки безкоштовно.
Іпотека в ПриватБанку одна з найвигідніших в Україні, адже банк пропонує особливо доступні умови. При цьому вимоги до позичальника мінімальні, оскільки можна взяти іпотеку не маю офіційного працевлаштування.